Wyszukiwarka

Kategorie

Lubartów, Lubelska - Dom na sprzedaż

Data: 07.10.2021
Numer Oferty: 110/2352/ODS

Informacje:

Cena

2750000 zł

Liczba pięter

parterowy

Liczba pokoi

7

Na wyłączność

nie

Powierzchnia

400.00 m2

Powierzchnia działki

1521.00 m2

Rok budowy

1926

Informacje dodatkowe:

Liczba łazienek:

3

Opis:

Dworek z potencjałem położony przy ulicy Lubelskiej w Lubartowie.

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 400 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący, w ¼ podpiwniczony z pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działką o pow. 1 521 m2.

Rok budowy 1926. W 1994 roku został przeprowadzony remont generalny, podczas którego wymieniono drewniane okna, odrestaurowano drzwi wewnętrzne, podłogi i 2 kominki, przywracając dawną świetność tego typowego dla polskiej tradycji budownictwa.

Na parterze znajduje się: duża, widna kuchnia w drewnianej zabudowie wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD: płyta gazowa firmy Ariston, piekarnik elektryczny Beko, lodówko – zamrażarka, zmywarka firmy Beko; spiżarnia o pow. 3m2, salon o pow. 40 m2 z wyjściem na taras od strony ogrodu – wyłożony granitem, pokój dzienny z kominkiem (35 m2) z zachowanym oryginalnym, przedwojennym parkietem: czarny dąb z jesionem, jadalnia o pow. 28 m2, łazienka z WC (prysznic), hall o pow. 20 m2, gabinet lekarski z poczekalnią i z łazienką (pow. 35 m2) z oddzielnym wejściem z boku budynku.

Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (25m2, 20 m2, 35m2), w tym 2 z wyjściem na balkony łazienka z sauną i wanna z hydromasażem (pow. 9 m2), korytarz o pow. 16,5m2.

Istnieje możliwość zagospodarowania powierzchni (obecnie nie wykorzystanej) o pow. 63 m2 oraz strychu nad poddaszem o pow. ok. 70 m2.

MEDIA:
- ogrzewanie miejskie, kominek z rozprowadzeniem ciepła,
- prąd + siła, instalacja fotowoltaiczna 3,5 Kw
- woda miejska,
- ciepła woda z solarów + przepływowy podgrzewacz elektryczny,
- kanalizacja miejska.

Wysoki standard wykończenia.
Budynek wpisany do rejestru zabytków „A” – charakterystyczny dla miasta Lubartowa - zwolniony z podatku od nieruchomości.

Dom zbudowany z cegły (grubość muru 80 cm), kryty blachą płaską, okna drewniane dwuszybowe z 2000 r. Tynki cementowo-wapienne. Podłoga w kuchni i łazienkach z terakoty.

W salonie, w holu, w pokoju dziennym parkiet. Schody wewnętrzne dębowe. Zewnętrzne granitowe.

Budynek od frontu posiada murowane ogrodzenie z kutymi elementami, co dodaje elegancji oraz podkreśla styl nieruchomości, z pozostałych 3 stron mur pełny.

Na działce znajduje się praktycznie zaprojektowany ogród z altaną i nasadzeniami roślin ozdobnych, drzew i krzewów, mini boisko do koszykówki. Od frontu 2 stuletnie dęby, świerki i szpaler tuji kolumnowych.

Dodatkowo na działce murowany, wolnostojący, jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Wjazd na posesję i chodniki z kostki brukowej firmy Jadar.

Do posesji prowadzi bezpośredni wjazd z głównej ulicy Lubartowa z przyległym chodnikiem.

Okolica i dojazd:
Szybki dojazd do Lublina trasą S19 ok. 26 km, do Warszawy około 168 km.

W zasięgu pieszym, w promieniu 100 – 500 m szkoły, sklepy, przychodnie, apteki, przystanki autobusowe, dworzec kolejowy, szpital itp.
W okolicy Lubartowa piękne Lasy Kozłowieckie, tereny rekreacyjne na wycieczki piesze i rowerowe, Muzeum Zamoyskich w Kozłówce, jeziora Kunów i Firlej, zalew w Pałecznicy, pradolina Wieprza i wiele innych, cichych i spokojnych miejsc do rodzinnego odpoczynku na łonie natury.

CENA: 2 750 000 000 zł do negocjacji

W rozliczeniu możliwa zamiana na 2 pokojowe mieszkanie w Lubartowie lub w Lublinie, od I-II piętra.


Więcej zdjęć na: nieruchomoscilubartow.pl

W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.
Nr licencji pośrednika 1567
Nieruchomość prezentuje pośrednik.
Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.


Lokalizacja: Lubartów, Lubelska

Formularz Kontaktowy